1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
豊中市
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
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緑地公園グリーンハイツ8号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩36分
1991年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 89.03㎡の場合
相場
3,397万円
38.2万円/㎡
1,753
2,849
3,945
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,945万円
32.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
緑地公園グリーンハイツ8号棟
3,180万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 89.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 89.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 36.1万円 | 1階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 27.9万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,177万円 | 35.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/18 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/06 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 3,790万円 | 39.4万円 | 96.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション豊中少路 豊中市少路二丁目 | 少路駅7分 | 2,898万円 | 35.4万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、豊中市では9%上昇しています。
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